1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.7%
ファミール茨木
大阪府茨木市東中条町
/ 茨木駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 92.46㎡の場合
相場
4,314万円
46.7万円/㎡
2,997
3,875
4,753
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,753万円
41.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月27日
ファミール茨木
3,980万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 92.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 92.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,200万円 | 45.4万円 | 5階 | 92.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,200万円 | 46.8万円 | 5階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 78.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 49.5万円 | 3階 | 92.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ファミール茨木 茨木市東中条町 | 茨木駅10分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/17 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/18 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライフフィールドハイム茨木 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,790万円 | 48.0万円 | 79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/26 | 茨木主原ビューハイツ 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | ブロケイド南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,298万円 | 35.8万円 | 92.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、茨木市では9.7%下落しています。