ファミール茨木

  • 大阪府茨木市東中条町

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,980万円
53.9万円/㎡
相場
4,542万円
49.1万円/㎡
3,341
4,141
4,942
5,743
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,141万円〜4,942万円
44.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ファミール茨木
4,980万円（53.9万円/㎡）/ 5階 / 92.46㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,980万円53.9万円5階 92.46㎡ 3LDK+S南
2025/09/195,180万円56.0万円5階 92.46㎡ 3LDK+S南
2025/03/193,980万円43.0万円5階 92.46㎡ 4LDK南
2025/02/254,200万円45.4万円5階 92.46㎡ 4LDK南
2024/12/154,200万円46.8万円5階 89.68㎡ 4LDK南
2024/09/033,380万円42.9万円3階 78.82㎡ 4LDK南
2023/11/254,580万円49.5万円3階 92.46㎡ 4LDK南
2023/09/133,480万円44.2万円4階 78.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ファミール茨木
茨木市東中条町
茨木駅10分 4,980万円53.9万円92.46㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1985年52戸RC
2025/11/18ライフフィールドハイム茨木
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅14分 3,280万円41.5万円79㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年84戸RC
2024/05/15ブロケイド南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅4分 3,798万円40.8万円93.18㎡3LDK5階 / 6階建 東1987年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、茨木市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は茨木市の平均と比較して114.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
茨木市
25.1万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名ファミール茨木
所在地大阪府茨木市東中条町
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩10分
築年月1985年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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